Miethaeuser Kaufen

Miethäuser Kaufen

Wie rentabel ist die Kapitalanlage Pflegeimmobilien?

Untersuchen wir das interessante Thema:

Weshalb sich die Pflege-Immobilie für private Anleger rentiert? Es wächst der Markt für Pflegeimmobilien. Profitieren Sie von mehr als 20 Jahren Erfahrung, denn unsere Spezialisten erklären Ihnen wovon der Ertrag bei der Investition in eine Pflegeimmobilie abhängig ist.

Diese Form der Wahrung von Einnahmen für die Zukunft stellt einen aktuellen Trend dar wegen des Wandels der Altersstruktur , der einen beständigen Bedarf an Pflegeplätzen zur Folge hat.

Miethäuser Kaufen Neubrandenburg

Ein Haus wird ein Jahr nach Bauende zur Bestandsimmobilie. Steuerlich gesehen wird diese Immobilie linear mit 2 Prozent über fünfzig Jahre abgeschrieben.

Sprechen Sie uns an! Wir haben ständig geeignete Pflegeappartement für Geldanleger!

Gehen Sie keinerlei unnötigen Risiken ein und lassen Sie sich professionell beraten!

Datenveröffentlichung im 2-Jahres-Takt zu Pflegebedürftigkeit

2015 waren knapp 2,9 Millionen Bürger der Bundesrepublik pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI) mehrheitlich handelt es sich um Frauen mit fast 2/3. In Bezug auf die höhere Lebensdauer ist das allerdings nicht verwunderlich. Bei den 70- bis unter 75-Jährigen war „lediglich“ jeder Zwanzigste 5% pflegebedürftig, so wurde im Kontrast dazu für die ab 90-Jährigen die höchste Pflegequote ermittelt: Der Anteil der Pflegebedürftigen an allen Einwohner dieser Gruppe betrug dabei sechsundsechzig Prozent. Zum Jahreswechsel 2009 waren 2,34 Millionen Leute in der BRD der Pflege Bedürftigen im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI); die Mehrheit (67 %) waren Frauen. 83 % der Pflegebedürftigen waren 65 Jahre und älter; 85 Jahre und älter waren 35 %. 35 Prozent der Leistungsbezieher zu diesem Zeitpunkt älter als 85 Jahre. Innerhalb einer kurzen Periode von 10 Jahren stieg damit die Zahl der Leistungsbezieher um mehr als 16% – und das obwohl die Bevölkerungszahl sich gegenläufig entwickelte. Im Jahr 2015 stellte sich der Sachverhalt wie folgt dar: 83 % der Pflegebedürftigen waren 65 Jahre und älter; 85 Jahre und älter waren 37 %.

Geldanlage mit attraktiven Aussichten!

Bereits seit Jahren haben sich Immobilien als eine nicht minder langlebige wie stabile Zuflucht erwiesen. Mit der richtigen Immobilie, und darauf kommt es an, lässt sich buchstäblich viel herbeiführen. Das gilt für die beständige Altersabsicherung über den Aufbau von Vermögen bis hin zur Investition, die zunächst fremdvermietet und nach einigen Jahrzehnten selbstgenutzt wird. Als sichere Investition ist die ETW genauso gut geeignet wie eine Ferienimmobilie. Mit der Denkmalschutzimmobilie als Anlageobjekt lässt sich eine wertbeständige gute bis sehr gute Rendite erzielen, und Pflegeimmobilien als Betongold sind in diesen Tagen eine ganz verlässliche Geldanlage. Zu den Eigenschaften von Immobilien gehört eine langfristige Rendite. Der Wert einer Immobilie entwickelt und stabilisiert sich losgelöst von periodischen Schwankungen am Zinsmarkt. Immobilien überstehen im wahrsten Sinne des Wortes Inflationen und Deflationen. Nicht ohne Grund werden sie häufig als Betongold bezeichnet. Damit wird auf ihre Wertbeständigkeit abgezielt. Auch in Krisenzeiten wird seiner Wertbeständigkeit wegen am ehesten in Goldbarren investiert. Die Immobilie vereint mit der sinnbildlich ausgedrückten Beständigkeit von Beton und der Werthaltigkeit des Goldes beides in sich.

Top-Rankings!

In Pflegeheime anlegen? Warum? Lohnt sich das? Die Investition in Zinshäusern im Allgemeinen und anlegen in Seniorenresidenzen im Speziellen verspricht langfristigen Gewinn. Vor allem für konservative Investoren, die eine erprobte Vermögensanlage suchen. Wenn die Kaufkraftminderung eintritt steigen die monatlichen Mieten , so partizipieren Eigentümer des Heimplatzes aber gewiss hieran. Betongold mit Rendite in den Markt bringen ist bei den kommenden Aufwertungen in absehbarer Zeit in jeder Hinsicht kurzerhand realisierbar. Hohe Verdienste und Wertzuwächse kann vorbildlich mit der Kapitalanlage in ein Zinshaus erzielt werden. Bereits seit einigen Jahrhunderten stellen Immobilien ein ertragsreiches Renditeobjekt dar und bringen langfristige Beständigkeit. Es ist nicht so easy wie noch Jahre zuvor, mit gewöhnlichen Appartements hohe Ausbeute zu machen. Es gibt sehr bald nur sehr wenige Häusern, die in nächster Zeit bei Kaufpreissteigerungen partizipieren werden. Die überdurchschnittlich hohen Renditen und tendenziell geringen Unsicherheiten sind übrige Punkte, die für eine Investition in Wohnformen für Pensionäre sprechen. Die Versicherungsinstitute erwirtschaften bereits seit vielen Jahrzehnten gloriose Profite. Einer Großzahl an privaten Anlegern ist sie zugegeben noch eine vergleichsweise unentdeckte Vorsorgeform. Schließlich handelt es sich hier um fabelhafte Investitionsoptionen mit künftig enorm hochspannender Gewinnmarge.

* TOP SANIERTE & GUT VERMIETETE GELDANLAGE*

Wie ist die aktuelle Situation heutzutage. Geld anlegen in Rentenversicherungen? Sparbriefe und Bausparverträge rentieren um Null. Für den Fall das dabei doch Zinsertrag herum kommt, wird sie von vom Finanzamt in Form von Steuern und der Inflation aufgezehrt. Die Alternative: Anlage in Wertpapieren, Aktienfonds, führt bei zahlreichen Anlegern zu Stirnrunzeln und an ein erneutes Erleben an die frühen 2000-er. Selbst aus heutigem Blickwinkel gilt dementsprechend für unzählige Anleger: Zu groß die Gefahr . Die Geldanlage in ein Altersheim oder in eine Seniorenresidenz bedeutet für dich als Kapitalanleger sehr gute Ausbeute.

Pflegeheime können lokale Pflegeeinrichtungen sein. Jene zählen als die bekannten Wohlfahrtsimmobilien zu den staatlich zugelassenen Kapitalanlagen die aus heutiger Sicht förderungswürdig sind. Zu diesem Bereich gehören zum Beispiel Alten-Wohnheime, betreutes Leben ebenso stationäre Pflege-Einrichtungen.

  • Miethäuser Kaufen
    Eine Anlage in „Miethäuser Kaufen“ zeichnet sich als clevere Eingebung zur Kapitalvermehrung aus. Durch die Potenzierung des genutzten Eigenkapitals durch den Kredit führt es zu einer weit über der Teuerung liegenden Gewinnmarge bei gleichzeitig hohem Schutz des angelegten Geldes.
  • Attraktive Renditen
    In der heutigen Zeit in anderen Bereichen kaum noch realistische Mietrenditen zwischen oberhalb 4 Prozent des Kaufpreises per annum lassen sich durch die gesicherten Mieteinnahmen und Fiskalvorteilen darstellen. So ergibt sich , dass sich Pflegeappartments in einem Zeitraum von wenigen Jahren zu einem hohen Prozentsatz selbst bezahlen.
  • Geringer Verwaltungsaufwand
    Vermietertypische Aufgaben werden deutlich reduziert. Die komplette Nebenkostenabrechnung und Mietersuche sind Aufgabe des Betreibers der Pflegeimmobilie
  • Steuervorteile
    Abschreibungen schaffen steuerlich zu berücksichtigende Begünstigungen. So können jedes Jahr 2 Prozent auf ihr Appartement und sogar Zehn Prozent auf Außenanlagen und Inventar von der Investitionssumme steuerlich abgesetzt werden. Durch den Grundbucheintrag ergibt sich zudem eine gewisse Flexibilität. Bei einer Finanzierung des Kaufpreises werden die gezahlten Zinsen ebenfalls steuerlich berücksichtigt.
  • Ortsungebunden investieren
    Auch wer nicht am Ort seines Investments wohnt kann alle Vorzüge seiner Pflegeappartements genießen, denn die komplette Verpachtung ist die Aufgabe des Betreibers. Ist Ihre Heimatstadt Troisdorf? Dennoch ist es durchaus möglich in Betracht zu ziehen, eine Pflegeimmobilie in Neubrandenburg zu kaufen.
  • Niedrige Unterhaltungskosten
    Der Betreiber des Pflegeheimes ist für den größten Teil der Instandhaltung verantwortlich. Dies betrifft z.B. Renovierungen oder Sanierungen. Sie als Kapitalanleger sind lediglich anteilig für „Dach und Fach“ zuständig.
  • Eintrag ins Grundbuch
    Ein Käufer wird als Eigner der Immobilie ins Grundbuch eingetragen. Der neue Besitzer erhält somit alle Rechte des Grundeigentümers. Als Besitzer haben Sie die volle Verfügungsgewalt und können die Immobilie zu jeder Zeit verkaufen, vererben, zum Geschenk machen.

Seniorenresidenz: Rendite und Vergleich mit alternativen Anlageformen

Service für Anleger Profitieren Sie beim Kauf einer Pflegeimmobilie von vielen Vorzügen und erreichen Sie auf Dauer sichere und hohe Renditen. Wir beraten Sie gerne!

Auf der Suche nach einer hohen Rendite sind Immobilien für viele Anleger ein sicherer Hafen – „Renditeobjekte“ oder „Anlageimmobilien“ versprechen die nachhaltige Vermehrung des investierten Kapitals. Wir geben Ratschläge, worauf Sie beim Kauf achten müssen.

Anlagemöglichkeiten