Altenwohnungen In Essen

Altenwohnungen in Essen

Wohnungseigentum (Aachen)

Unser Ratgeber informiert allumfassend:

Warum sich eine Sozialimmobilie für Privatanleger rentiert? Es boomt das Angebot für Pflegeimmobilien. Wir verdeutlichen Ihnen von welchen zu beachtenden Faktoren die Marge bei Erwerb einer Sozialimmobilie abhängt.

Netto-Mietrendite Altenwohnungen: Der Erwerber einer Etagenwohnung plant unter normalen Umständen mit der Nutzung des Pflegeappartements eine möglichst hohe Rendite zu erlangen, dies heißt, die Gewinne (Mieten) sollen in Verbindung zum eingesetzten Kapital (Kaufpreis) möglichst hoch sein. Besagter Sichtweise trägt das Ertragswertverfahren Rechnung.

Altenwohnungen in Essen Aachen

Die Bestandsimmobilie, im Nachgang auch als Renditeimmobilie bezeichnet, als Geldanlage ist die gängige Einsteigerimmobilie. Sie eignet sich in der Hauptsache für Anleger, die bis heute im Immobilienanlagebereich noch kein Know-how gesammelt haben.

Neugierig? Am besten gleich Kontakt aufnehmen und einen individuellen Besprechungstermin vereinbaren. Gerne begleiten wir Sie auch bei der Besichtigung eines Pflegeheims Ihrer Wahl.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Schicken Sie uns doch gleich persönlich auf die Suche nach Ihrer Traumimmobilie.

Seit 1999 im 2-Jahres-Takt Erhebung und Bekanntgabe der Pflegestatistik nach § 109 SGB XI

  • Im Jahr 2015 stellte sich der Sachverhalt folgendermaßen dar: 83 % der Pflegebedürftigen sind jenseits des 65. Lebensjahres oder älter; 85 Jahre und älter waren 37 %.
  • Im Direktvergleich zu 1999 hat die Anzahl der Männern und Frauen, die Leistungen der Pflegeversicherung beziehen innerhalb von gerade einmal zehn Jahren bis zum Jahre 2009 insgesamt um +16,0 % bzw. 322 000 zugenommen. Bei dieser langfristigen Prüfung hat die vollstationäre Pflege im Heim an Relevanz gewonnen.
  • Im Dezember 2015 waren knapp 2,9 Millionen Einwohner der BRD pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI); die Mehrheit (64 %) waren Frauen. In Bezug auf die höhere Lebensdauer ist das jedoch nicht sonderlich verwunderlich.
  • Die 2009 stationär im Heim betreuten Frauen und Männer waren nicht nur deutlich älter als die im eigenen Wohnumfeld Gepflegten, sondern zugleich auch häufiger Schwerstpflegebedürftig: Bei diesen Heimbewohnern waren rund 50% jenseits des 85. Lebensjahres hingegen bei den im gewohnten Umfeld Versorgten lediglich etwas mehr als ein Viertel (29 %). Eher im Pflegeheim als in den eigenen 4 Wänden wurden hingegen die Schwerstpflegebedürftigen betreut.
  • Prägnant ist, dass Frauen ab etwa dem achtzigsten Lebensjahr eine unübersehbar höhere Pflegequote aufwiesen, insofern eher pflegebedürftig sind als Männer desselben Lebensabschnittes. So liegt exemplarisch bei den 85- bis unter 90-jährigen Frauen die Pflegequote 44 %, bei den Männern in der selben Altersgruppe andererseits „nur“ 31 %. Mögliche Erklärung für diese Befindlichkeit, dass in den häufigsten Fällen die Lebenspartnerin des Mannes noch lebt und die häusliche Pflege zu einem beachtlichen Anteil beispielsweise in Gemeinschaft mit der Fürsorge übernimmt. Frauen, die pflegebedürftig gemäß § 109 SGB XI sind, sind in den meisten Fällen dahingegen Witwen.

Die demografische Entwicklung als Auslöser

Schon seit Jahrzehnten haben sich Immobilien als eine nicht minder dauerhafte wie langlebige Zuflucht erwiesen. Mit der richtigen Immobilie, und darauf kommt es an, lässt sich in des Wortes wahrster Bedeutung viel anfangen. Das gilt für die krisensichere Altersvorsorge über den Vermögensaufbau bis hin zur Investition, die vorerst fremdvermietet und nach einigen Jahren selbstgenutzt wird. Als sichere Kapitalanlage ist die Eigentumswohnung genauso gut zweckdienlich wie ein Ferienhaus. Mit der Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlageklasse lässt sich eine stabile gute bis sehr gute Auslastung bei gleichzeig stabilen Erträgen erreichen, und Pflege-Immobilien als Geldanlage sind dieser Tage eine ganz sichere Investition. Zu den Rahmenbedingungen von Immobilien gehört ihre stabile Renditeerwartung. Der Wert einer Immobilie entwickelt und stabilisiert sich losgelöst von regelmäßigen Aufs und Abs am Kapitalmarkt. Immobilien überdauern im wahrsten Sinne des Wortes Inflationen und Geldvernichtung. Nicht ohne Grund werden sie vielmals als Betongold bezeichnet. Damit wird auf ihre Wertstabilität abgehoben. Auch, oder gerade in schweren Zeiten wird seiner Wertbeständigkeit wegen vorzugsweise in Goldbarren investiert. Die Immobilie bündelt mit der bildlich dargestellten Robustheit von Beton und der Wertbeständigkeit des Goldes beides in sich.

Wohnimmobilien, wo Betongold sich noch lohnt!

In Seniorenwohnungen investieren! Wieso? Und vor allem lohnt das? Die Finanzanlage in Zinshäusern im Allgemeinen und gewinnbringend investieren in Seniorenwohnungen im Besonderen bedeutet mehr Erträge als bei anderen als sicher bezeichneten Finanzanlagen. Insbesondere geeignet für vorsichtige einzelne Kapitalnleger, die eine erprobte Geldanlage suchen. Wenn die Abwertung eintritt steigen die Mieten , so partizipieren Eigner eines Appartements zweifellos hieran. Wer sich von seiner Liegenschaft trennen will, kann dies vermutlich mit einer interessanten Wertsteigerung sehr oft tun. Hohe Verdienste und herrliche Performance kann heute sicher mit der Kapitalanlage in ein Zinshaus erwirtschaftet werden. Seit vielen Jahrhunderten stellen Wohngebäude sehr gutes Renditeobjekt dar und bringen mehrjährig Stabilität und Sicherheit. Gute Gewinnspanne mit Häusern zu erlangen ist in den vorangegangenen Jahren aber immer anspruchsvoller geworden. Aufwertungen bei Immobilien? In nächster Zeit gewinnen nur noch wenige. Die überdurchschnittlich beträchtlichen Renditen und tendenziell geringen Gefahren sind sonstige Faktoren, die für eine Investition in Wohnformen für Ruheständler sprechen. Die Versicherungsgesellschaften erzielen schon seit zahlreichen Dekaden großartige Gewinne. Vielen Privatanlegern ist sie allerdings nach wie vor ein relativ exotisches Vorsorgevorgehen. Hierbei handelt es sich an dieser Stelle um fulminante Geldanlageoptionen mit künftig absolut hochinteressanter Rendite.

Anlage! Vermietete Einheit mit 5,01% Rendite

Eine Vielzahl an Menschen leben in der heutigen Zeit länger als vor einigen Jahren. Diese Ausweitung der Lebensspanne führt zu den Auswirkungen, dass Enkelkinder und selbst Urenkel noch eine mitten im Leben stehende Generation an Rentnern erleben können. Auf der anderen Seite nehmen die Herausforderungen, die mit einem steigenden Lebensalter einher gehen zu. Dadurch einher geht ein steigender Bedarf an Pflegeplätzen.

Der Trend der Jahrzehnte: Kapitalanlage in Pflegeheime in Aachen, nicht zuletzt vor allem wegen der Änderung der deutschen Altersstruktur in speziellen Sozialwohnungen.

  • Vorteilhafte Pflegemarktentwicklung
    Die anstehende Änderung der Gesellschaftsstruktur ist ein langfristig wirkender Trend und bereitet einen günstigen Augenblick für eine ertragsstarke Geldanlage. Die Menschen werden zunehmend älter, ein steigender Bedarf an Pflegeplätzen entsteht.
  • Altenwohnungen in Essen
    Jede Kapitalanlage in „Altenwohnungen in Essen“ zeichnet sich als unvergleichliche Idee zur Geldanlage aus. Wo lassen sich dieser Tage Gewinn und Sicherheit besser verbinden.
  • Geringe Instandhaltungskosten
    Für die Instandhaltung ist zum größten Teil der Pächter des Pflegeheimes verantwortlich. Dies betrifft z.B. Renovierungen oder Sanierungen. Nur „Dach und Fach“, damit also größere Umbauten oder auch z.B. eine Dachneueindeckung gehören in den Verantwortungsbereich den Sie als Investor betreffen.
  • Ortsungebunden investieren
    Auch wer nicht vor Ort wohnt kann alle Überschüsse seiner Pflegeimmobilien genießen, die komplette Verpachtung ist Aufgabe des Pächters. Kommen Sie aus Hamburg? Dennoch ist es durchaus möglich eine Pflegewohnung in Aachen zu kaufen.
  • Steuervorteile
    Durch Abschreibungen können steuerliche Aspekte ermöglicht werden. Die Investition selbst und das Gebäude kann mit 2% die Steuerlast senken, Außenanlagen und Inventar jeweils mit 10%. Durch den Grundbucheintrag ergibt sich eine gewisse Flexibilität. Bei einer Finanzierung des Kaufpreises werden die gezahlten Zinsen ebenfalls steuerlich berücksichtigt.
  • Immer noch günstige Einstiegspreise!
    Die übliche Größe liegt zwischen 150.000 bis 200.000 Euro. Durch günstige Zinssätze mit den Hand in Hand gehenden und aufgezeigten Renditen führen zu überschaubaren Zuzahlungen. Hinzu kommt die gerade jetzt fast lächerlich niedrigen Bauzinsen wirken sich insgesamt sehr positiv für jede mehrjährige Zinsfestschreibung aus.

Pflegeimmobilie – Eine Investition in die Zukunft

Gerne stellen wir Ihnen die Punkte hierfür in einem Gespräch genauer vor.

Sprechen Sie uns einfach an! Gerne helfen wir Ihnen mit detaillierten Informationen zu allen Vorzügen und auch Gefahren einer Pflegeimmobilie als Investition weiter. Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen in diesem Bereich.

Aachen

Seniorenwohnungen In Essen

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Ratgeber Renditeimmobilie

Sie suchen eine sichere Sorglosimmobilie mit bestmöglicher Sicherheit? Kapitalanlage im Zukunftstrend Pflege. Eine echte Rundumsorglos-Immobilie:

Mietrendite Pflegeappartement / Eigenkapitalrendite Pflegeimmobilie wo liegen die Unterschiede? Nicht nur in Zeiten tiefer Zinssätze sind (fremdgenutzte) Immobilien eine wichtige Anlage. Trotzdem empfiehlt sich bei einem Immobilien-Investment eine genaue Analyse und Kalkulation. So ist die Kalkulation der Eigenkapitalrendite auf Grundlage der Netto-Mietrendite bei Immobilien eine angemessene Möglichkeit, um die Einträglichkeit der Immobilie einzuschätzen. Vor allem bei Pflegeimmobilien wird für die Beurteilung das Ertragswertverfahren angewandt.

Seniorenwohnungen in Essen Aschaffenburg

Für Renditeobjekte auf die wir hier blicken wollen ist, wie für fast alle anderen Immobilienklassen ebenfalls, vor allem Lage, Lage, Lage wichtig. Vor dem Kauf eines Renditeobjektes sollte unter anderem der bauliche Zustand von einem neutralen Gutachter oder Sachverständigem begutachtet werden. Erst wenn nach Ende dieser Überprüfung das Ergebnis wie erwartet ausfällt, der Kaufpreis reell ist und eine sichere und langfristige Mietrendite erwartet werden kann, sollten Sie die entsprechende Renditeimmobilie kaufen. Eine Rendite-Immobilie als Investition eignet sich allgemeingültig für fast alle Kapitalanleger.

Planen Sie eine gewinnbringende Investition im Zukunftsmarkt Pflege? Dann ist unsere wissensreiche Infobroschüre rund um das Thema Pflege-Immobilie für Sie optimal.

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Seit 1999 im 2-jährigen Rhythmus Publikation der Pflegestatistik nach § 109 SGB XI

  • Die 2009 vollstationär in Heimen kuratierten Leute waren älter als die zu Hause Gepflegten: Bei diesen Heimbewohnern waren beinahe die Hälfte (49 %) 85 Jahre und älter, im Gegensatz dazu bei den in den eigenen 4 Wänden Versorgten noch unter dreißig Prozent. Schwerstpflegebedürftige wurden im Übrigen eher im Heim als im eigenen Wohnumfeld betreut.
  • 2015 waren 2,9 Millionen Menschen, die gepflegt werden müssen, davon zusammengenommen in Heimen vollstationär betreut: 27 Prozent.
  • Binnen gerade einmal ist 14 Jahren (2001-2015) ist die Zahl der in Heimen vollstationär versorgten Pflegebedürftigen um 32,4 % (192 000 Leistungsempfänger) gestiegen. Diese Steigerung liegt insgesamt weit über der demografischen Erwartung.
  • 2009 waren 2,34 Millionen Menschen in der Bundesrepublik der Pflege Bedürftigen im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI): mehrheitlich Frauen (67 Prozent). Mehr als ein Drittel der Männern und Frauen, die Leistungen der Pflegeversicherung beziehen zu diesem Zeitpunkt älter als 85 Jahre. Innerhalb 10 Jahren stieg damit die Anzahl an zu Pflegenden um mehr als sechzehn Prozent.

Mehr zum Thema

Für Renditeobjekte ist, wie im Allgemeinen für fast alle anderen Immobilienklassen ebenfalls, vor allem eine gute Lage wichtig. Noch vor dem Kauf eines Renditeobjektes muss unter anderem der Bauzustand von einem unabhängigen Sachverständigem begutachtet werden. Erst wenn das Ergebnis positiv ausfällt, der Einkaufspreis reell ist und eine gute und langfristiger Mietzins erwartet werden kann, sollten Sie die entsprechende Renditeimmobilie erstehen. Betongold als Geldanlage eignet sich allgemeingültig für fast alle Investoren.

Risiken einer Anlage in Pflegeappartements!

In Pflegeimmobilien anlegen! Und vor allem lohnt das? Die Kapitalanlage in Wohnungen im Allgemeinen und anlegen in Pflegeappartements im Speziellen rentiert sich in der jetzigen Zeit. In erster Linie für unsichere Geldgeber, welche eine gute Geldanlage suchen. Sobald die Mietzahlungen steigen, so verdienen Eigentümer des Heimplatzes zweifellos hierbei. Zu erwartende Aufwertungen im Immobilienbereich lassen die Vorhersage zu, dass eine Veräußerung mit großer Wahrscheinlichkeit mit Gewinn realisierbar ist. Die trefflich passende Chance um perfekte Gewinnmargen und Performance zu erzielen ist die Kapitalanlage in eine Anlageimmobilie. Bereits seit dem Untergang der US-Investmentbank Lehman Brothers steigt der Stellenwert von Zinshäuser als ein ausgezeichnetes Anlageziel. Es ist nicht mehr so einfach wie noch fünf Jahre zuvor, mit normalen Wohnungen eine gute Ausbeute zu erreichen. Bald sind es nur noch ein paar Immobilien, die in der Zukunft bei Aufwertungen profitieren werden. Die überdurchschnittlich hohen Renditen und eher geringfügigen Gefahren sind alternative Faktoren, die für eine Investition in Wohnformen für Ruheständler sprechen. Die Bankgesellschaften erzielen schon seit zahlreichen Jahrzehnten erwähnenswerte Überschüsse. Einer Großzahl an Privatanlegern ist sie bei allem, was recht ist nach wie vor ein vergleichsweise unentdecktes Kapitalanlagevorgehen. Hierbei handelt es sich hier um erstklassige Geldanlageoptionen mit künftig absolut hochinteressanter Rendite.

Unsere aktuellen Angebote für Ihre neue Eigentumswohnung

Bei vielen Privatinvestoren nach wie vor leidlich unbekanntes Kapitalanlageobjekt? Bei fachmännischen Anlegern wie Bankinstituten, Versicherungen, Fonds schon seit über 30 Jahren dagegen als erfolgreiches Investment bekannt. Die traurige Realität sieht wie folgt aus: Die Allgemeinheit spart für das Rentnerdasein nicht nur zu wenig, sondern leider auch in das falsche Vorsorgeprodukt. Nur jeder Zweite beschäftigt sich nur nebenbei oder gar nicht mit der Altersvorsorge. Doch in der nahen Zukunft gilt: Es droht eine große Kapitallücke, denn allein die gesetzliche Rente wird nicht reichend sein. Wer nicht spart, wird feststellen: Nur mit einer zusätzlichen privaten Vorsorge kann künftig der Lebensstandard während des Rentnerdaseins gehalten werden.

Doch wie sieht die heutige Situation aus? Sparen in den Bausparvertrag? Tagesgeld und Rentenfonds bringen kaum Zinsen. Falls dabei ein Zins herum kommt, wird selbige von vom Finanzamt in Form von Steuern und der Inflation aufgefressen. Die Alternative: Anlage in Wertpapieren, Aktienfonds, führt bei vielen zu Angstausbrüchen und zu einem Flashback an den New-Economy-Crash nach dem 10. März 2000. Auch aus heutigem Standpunkt gilt dementsprechend für unzählige Anleger: Zu groß das Risiko erneut eingesetztes Kapital zu verlieren. Die Geldanlage in ein Altersheim beziehungsweise in eine Pflegewohnung verspricht dagegen dir Anleger ausgezeichnete Sicherheit und Rendite.

  • Recht auf Eigenbelegung
    Einige dieser Angebote haben ein besonderes Schmankerl. Kapitalanleger erhalten das Recht, das Pflegeappartement oder eine andere Immobilie desselben Pächters im Bedarfsfall für sich selbst zu beanspruchen. Häufig gilt dieses Recht nicht nur für den Kapitalanleger selber, sondern auch für Angehörige.
  • Seniorenwohnungen in Essen
    Ein Investment in „Seniorenwohnungen in Essen“ zeichnet sich als einzigartige Idee zur Vermehrung von Geld aus. Durch die Multiplikation des genutzten eigenen Kapitals durch die Finanzierung führt es zu einer eindeutig über der Inflation liegenden Gewinnspanne und dies bei im gleichen Augenblick hohem Schutz des Geldeinsatzes.
  • Staatlich geförderte Kapitalanlageform
    Zu beachten sind hierbei die nichtförderungswürdigen und förderungswürdigen Pflegeeinrichtungen. Staatliche Förderungen können nur bei förderungswürdigen Seniorenwohnungen einbezogen werden. Dazu zählen Behindertenheime, stationäre Pflegewohnheime, Sterbekliniken, psychiatrische Einrichtungen. Entsteht ein Leerstand der Pflegewohnung oder beim Eintritt der Zahlungsunfähigkeit des Hausbewohners muss bei förderungswürdigen Pflegeimmobilien nicht auf Pachteinnahmen verzichtet werden. Diese übernimmt in einem solchen Fall der Staat. Nicht alle Wohnformen sind förderfähig. Zu den nichtförderungswürdigen Immobilien gehören Wohnformen wie das altersgerechte, betreute und Service-Wohnen.
  • Standortsicherheit
    Bevor es zu einem ersten Spatenstich für eine Pflegeeinrichtung kommt, wurden bereits ausführliche Standortanalysen durchgeführt. Nur wenn diese Analysen die Rentabilität der Pflegeeinrichtung anhand verschiedener Faktoren besichern, wird der Bau starten.
  • Sehr gute Erträge
    Stabile Vermietungsergebnisse von zumeist 4 bis 6% des gezahlten Kaufpreises pro Jahr lassen mit den stabilen Pachteinnahmen und fiskalischen Vorteilen erzielen. So ergibt sich folglich, dass Seniorenwohnungen schon nach wenigen Jahren großteils selbst finanzieren.
  • Geringer Verwaltungsaufwand
    Alle vermietertypischen Aufgaben sind auf ein überschaubares Maß gesunken. Die Nebenkostenabrechnung und Mietersuche sind Aufgabe des Pächters
  • Langfristige Mieteinnahmen
    Der Mietvertrag wird mit einem Generalmietvertrag bei einer Laufzeit des Vertrages von mindestens 20 Jahren vereinbart. Meistens kann solch ein Vertrag durch eine bereits bei Vertragsabschluß festgelegte Verlängerungsoption um weitere Jahre fortgeführt werden. Selbst bei einem Leerstand oder Zahlungsunfähigkeit müssen sie als Eigentümer , zumindest bei förderfähigen Pflegeimmobilien, nicht auf Mieteinnahmen verzichten.
  • Gewinn bringende Entwicklung des Pflegemarktes in den nächsten Jahrzehnten
    Der bereits stattfindende Rückgang der Bevölkerung ist ein Trend der langfristig wirkt und bereitet einem Kapitalanleger die günstige Konstellation für eine Gewinn bringende und zugleich sichere Geldanlage. Die Menschen werden nachweislich ständig älter, so entsteht der wachsende Bedarf an Pflegeheimplätzen.

Wer in Aschaffenburg in ein Zinshaus als Anlageimmobilie investiert, der erwartet auch eine erfolgreiche und nachhaltige Wertschöpfung.

Schnell und zuverlässig die wesentlichen Informationen erhalten – mit unserem kostenlosen Newsletter.

Nach Ihren Wünschen suchen wir das passende Objekt in der von Ihnen gewünschten Gegend. Dabei helfen uns nicht nur unsere langjährige Erfahrung und die guten Kontakte in der Region sondern auch Verhandlungsgeschick und Fingerspitzengefühl. Sie haben noch Fragen? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Seniorenwohnungen in Essen Aschaffenburg

Essen Betreutes Wohnen

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Suchen, vermitteln, verkaufen, beraten. Was kann ich für Sie tun?

Dieser Ratgeber informiert Sie umfassend:

Diese besondere Form der Sicherstellung von Einkommen für die nächsten Jahre liegt im starken Trend nicht allein wegen des Wandels der Altersstruktur , dem ein steigende Nachfrage an Pflegeplätzen folgt.

Die Nachfrage an Pflege-Immobilien steigt enorm an. Der demographische Wandel hat folgenschwere Auswirkungen. Immer mehr Menschen im Rentenbezugsalter stehen einer kleineren Anzahl jüngerer gegenüber. Die deutsche Bevölkerung ist die älteste im Abendland, Auswertungen sehen vorher, dass im Jahre 2060 wird wahrscheinlich jeder 3. über 65 und jeder 7. älter als 80 Jahre alt sein wird. Zugleich steigt die Anzahl an Pflegebedürftigen in den nächsten 40 Jahre um über 2 Millionen zusätzliche Fälle an.

Essen Betreutes Wohnen Iserlohn

Die Bestandsimmobilie, im Nachgang ebenfalls als Renditeobjekt bezeichnet, als Geldanlage ist die gewöhnliche Anfängerimmobilie. Geeignet für Anleger, die bis jetzt im Immobilienkapitalanlagebereich noch nicht so fachkundig sind.

Sie sind immer Herzlich Willkommen. Wir freuen uns auf das Gespräch oder die Begegnung mit Ihnen.

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Veröffentlichung von Datenmaterial im 2-Jahres-Takt zu Pflegebedürftigkeit

  1. Auffällig ist, dass Frauen ab annäherungsweise dem achtzigsten Geburtstag eine außerordentlich höhere Pflegequote aufwiesen, insofern eher pflegebedürftig sind als Männer desselben Lebensabschnittes. So beträgt bspw. bei den 85- bis unter 90-jährigen Frauen die Pflegequote 44 Prozent, bei den Männern in der selben Altersgruppe im Kontrast dazu „bloß“ 31 %. Das lässt sich aber auch damit rechtfertigen, dass besonders häufig die Gemahlin des Mannes noch lebt und die häusliche Pflege zu einem nicht zu unterschätzenden Arbeitsanteil übernimmt. Frauen, die pflegebedürftig entsprechend § 109 SGB XI sind, sind mehrheitlich dahingegen Witwen.
  2. Die 2009 vollstationär im Heim kuratierten Frauen und Männer waren nicht nur offensichtlich älter als die in den eigenen 4 Wänden Gepflegten, sondern zugleich auch häufiger Schwerstpflegebedürftig: Bei diesen Heimbewohnern waren rund 50 Prozent jenseits des 85. Geburtstages hingegen bei den zu Hause Versorgten noch unter dreißig Prozent. Schwerstpflegebedürftige wurden zudem eher im Heim als in den eigenen 4 Wänden betreut.
  3. Auch wenn bei den 70- bis unter 75-Jährigen „lediglich“ jeder Zwanzigste 5% pflegebedürftig war, beträgt die Quote für die ab 90-Jährigen sechsundsechzig Prozent. Mit steigendem Alter sind Frauen und Männer in der Regel eher pflegebedürftig.

Ratgeber rund um die Anlageimmobilie

Warum es sich immer noch rentiert in Pflegeimmobilien anzulegen. Pflegeimmobilie zur Geldanlage kaufen! Pflegeheimprojekte werden häufiger als einzelne Appartements an einzelne Kapitalnleger verkauft – kein Vermietungsstress und eine garantierte Mietrendite inbegriffen. Dies kann sehr rentabel sein. In der Vergangenheit zu knapp beabsichtigte Kapazitäten machen sich in naher Zukunft in nicht vorhandenen Heimplätzen bemerkbar. Privatanleger willkommen – denn diese sind mit Der schon seit Jahren enorm stattfindende Bau neuer Appartments geschieht immer öfter mit Geld von Kleinanlegern. Kleinanleger sind häufig in der Lage zumindest ein einzelnes Appartement zu bestreiten – die Betreibergruppe übernimmt dabei alle vermietertypischen Aufwände wie die möglichst längerfristige Vermietung und Instandhaltung. Stabile Gewinnspannen von vier bis sechs Prozent machen es dem renditehungrigen Kapitalanleger schmackhaft eine positive Anlageentscheidung zu treffen.

Iserlohn

Faktencheck: Die alternde Gesellschaft als Nährboden für hohe Renditen!

In Seniorenwohnungen anlegen. Wieso? Geld anlegen in Wohnungen im Allgemeinen und investieren in Seniorenresidenzen im Speziellen ist lohnenswert. Vor allem für risikoaverse einzelne Kapitalnleger, die eine sichere Geldanlage brauchen. Wenn die Kaufkraftminderung eintritt steigen die monatlichen Mieten , so verdienen Halter eines Appartments ohne Frage hieran. Betongold mit Profit veräußern ist bei den zu erwartenden Aufwertungen in absehbarer Zeit in jeder Hinsicht kurzerhand zu schaffen. Die Kapitalanlage in ein Zinshaus ist trefflich geeignet, um hohe Gewinne und hochinteressante Performance zu ergattern. Seit dem Untergang der US-Investmentbank Lehman Brothers erfreuen sich Zinshäuser einer steigenden Bedeutung. Angemessene Rendite mit gewöhnlichen Appartements zu erzielen ist in den verflossenen 10 Jahren und in jedem folgenden Jahr immer schwerer geworden. In Zukunft werden immer weniger Immobilien von Aufwertungen partizipieren. Die überdurchschnittlich enormen Renditen und tendenziell geringen Gefahren sind zusätzliche Faktoren, die für eine Geldanlage in Wohnformen für Pensionäre sprechen. Die Banken erwirtschaften schon seit vielen Monden großartige Erlöse. Zahlreichen kleinen Anlegern ist sie bei allem Verständnis nach wie vor ein vergleichsweise unbekanntes Vorsorgeprozedere. Hierbei handelt es sich hier um brillante Investitionsgelegenheiten mit perspektivisch absolut interessanter Gewinnspanne.

Geld sicher anlegen – Sicherheit durch Sachwert-Eigentum und Mieteinnahmen

Bei dem größten Teil von Kapitalanlegern immer noch ziemlich unbekanntes Kapitalanlageobjekt? Bei fachmännischen Anlegern wie Bankinstituten, Kapitalanlagegesellschaften, Fonds schon seit rund 40 Jahren dagegen als Erfolg versprechendes Investment genutzt. Die traurige Praxis lässt sich wie folgt beschreiben: Die Allgemeinheit spart für das Alter nicht nur viel zu wenig, sondern leider auch falsch. Fast jeder 2. beschäftigt sich nur nebenbei oder gar nicht mit der Altersvorsorge. Jedoch in naher Zukunft gilt: Eine riesige Vorsorgelücke wird befürchtet, denn nur die gesetzliche Rentenvorsorge wird beileibe nicht reichen. Wer heute nicht spart, wird feststellen müssen: Nur mit zusätzlicher privater Vorsorge kann der Lebensstandard während des Rentenalters gehalten werden.

Eine Tendenz der Jahre: Geldanlage in Altenwohnung in Iserlohn, nicht zuletzt sondern auch wegen der Änderung der deutschen Altersstruktur in Pflegeheimen.

Pflegeimmobilien können stationäre Pflegeheime sein. Jene zählen als die bekannten Wohlfahrtsimmobilien zu den zu den vonseiten des Staates zugelassenen Geldanlagen die gleichzeitig förderwürdig sind. In diesen Bereich zählen zum Beispiel Altenwohnheime, betreutes Leben wie auch stationäre Pflegeeinrichtungen.

  • Langfristige Mieten
    Ein Pachtvertrag wird durch einen Generalmieter und einer Laufzeit von oftmals 20 Jahren abgeschlossen. Fast immer besteht die Möglichkeit diesen Vertrag mit einer Verlängerungsoption um weitere zumeist Fünf Jahre fortzuführen. Selbst bei einem Leerstand oder Zahlungsunfähigkeit muss der Vermieter, auf jeden Fall bei förderfähigen stationären Pflegeeinrichtungen, nicht auf im Vertrag vereinbarte Einnahmen verzichten.
  • Regional Unabhängig
    Selbst wer nicht vor Ort wohnt genießt alle positiven Effekte einer Pflegeappartements, denn die komplette Verwaltung wird komplett vom Pächter übernommen. Kommen Sie aus Hanau? Dennoch ist es durchaus möglich sich eine Pflegewohnung in Iserlohn anzuschaffen.
  • Immer noch günstige Einstiegspreise
    Pflegeimmobilien können je nach Größe zu einem Preis zwischen 80.000 und etwa 300.000 EUR erworben werden. Günstige Finanzierungen und bereits angesprochene Erträgen führen zu niedrigen Zuzahlungen. Hinzu kommt die schon seit einigen Jahren niedrigen Bauzinsen zeigen im jetzigen Umfeld ihre Auswirkungen.
  • Sehr gute Mietrenditen
    In der heutigen Zeit in anderen Bereichen kaum noch realistische Vermietungsergebnisse von zumeist oberhalb 4 Prozent des Marktpreises im Jahr lassen sich durch die gesicherten Pachteinnahmen und fiskalischen Vorteilen erzielen.
  • Recht auf Eigenbelegung
    Investoren erhalten oftmals das Recht, die Pflegeimmobilie oder eine andere Pflegeimmobilie der gleichen Betreibergruppe im Bedarfsfall für sich selbst zu beanspruchen. Dieses Recht gilt nicht nur für den Kapitalanleger selbst, sondern gleichzeitig auch für nahe Angehörige.
  • Essen Betreutes Wohnen
    Investition in „Essen Betreutes Wohnen“ zeichnet sich als unvergleichliche Intuition zur Geldanlage aus. Durch die Hebelung des genutzten eigenen Kapitals durch die Finanzierung führt es zu einer weit über der Teuerungsrate liegenden Rendite und dies bei zugleich gutem Schutz des Kapitaleinsatzes.

Renditeobjekte in Iserlohn

Unabhängig. Diskret. Und sehr persönlich. Wir finden die besten Objekte für Sie ohne Bindungen an Bauträger oder Projektentwickler. Wir nehmen nur Kontakt zu Ihnen auf, wenn Sie es wünschen. Sie finden bei uns Ihren persönlichen Ansprechpartner und das vom ersten Telefonat an. Unangenehme Anrufe gibt es bei uns nicht und Ihre Daten geben wir selbstverständlich nicht an Dritte weiter.

Wenn Sie sich für eine Renditeimmobilie interessieren, sollten Sie prüfen, ob diese die nachstehend genannten Vorteile generiert. Nur dann lohnt es sich, über die Investition nachzudenken.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. Lehnen Sie sich zurück. Wir suchen die passende Liegenschaft für Sie. Sie haben Fragen? Wir rufen sie gerne zurück. Bitte nennen Sie uns kurz Ihr Anliegen und Ihre Handynummer.

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4,2% Rendite mit 20 Jahre Garantie- Mietvertrag – Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage!

Das Thema für heute:

Wann und weshalb sich eine Sozialimmobilie für Privatanleger lohnt? Es wächst der Markt für Pflegeimmobilien. Spezialisten begründen jetzt wovon der Ertrag bei der Erwerbung einer Sozial-Immobilie abhängt.

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Jede Immobilie wird ein Jahr nach Bauende zur Bestandsimmobilie. Steuerlich betrachtet wird eine nicht gewerblich genutzte Immobilie linear mit 2 % über fünfzig Jahre abgeschrieben. Für Gewerbeobjekte haben andere Abschreibungssätze Gültigkeit.

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Pflegestatistik zeigt seit zwanzig Jahren Entwicklungen zur Pflegebedürftigkeit

  • Binnen 10 Jahren von 1999 bis 2009 stieg die Menge der Menschen, die gepflegt werden müssen um 16%. Bei dieser Prüfung hat die stationäre Pflege im Heim an Wichtigkeit gewonnen.
  • Der wachsende Markt: Von 1999 bis 2015 stieg die Anzahl an Leistungsempfängern gem. SGB XI um mehr als vierzig Prozent.
  • In der Alterklasse 70 bis unter 75-jährig sind „erst“ 5% pflegebedürftig. Mit jedem weiteren Jahr ändert sich das schnell und dramatisch. In der Alterklasse 90+ sind es bereits 66%. Ergo, je älter desto mehr wächst die Gefahr der Pflegebedürftigkeit übermäßig an.
  • Die Lage im Jahr 2015 stellt sich folgendermaßen dar: Zum Jahreswechsel 2015 waren wenigstens 37% der zu Pflegenden bereits jenseits des 85. Lebensjahres.

Was ist ein Pflegeappartement?

Eigentumswohnungen gelten weiter wie bisher als wertstabile Kapitalanlage. Sie bieten nicht nur Stabilität, Schutz vor Geldentwertung und Steuervorteile, sondern stellen auch eine weitere Einkommensquelle im Alter dar. Fremdgenutzte Immobilien sind hervorragende Investitionen. Bei der Entwicklung von Immobilien müssen bedeutsame Facetten berücksichtigt werden, um eine langfristige Investition zu sichern. Zu diesen Punkten gehören gleichermaßen eine genaue Standort- und Marktstudie, die Einhaltung der Bauqualität – gerade im Hinblick auf die sich kontinuierlich veränderndden Energieeffizienzvorgaben – sowie die Selektion der Objektbeteiligten.

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Die intelligente Investition. Sicherheit im Alter – Erträge sofort!

In Pflegewohnungen investieren. Wie geht das? Rentiert sich das? Die Investition in eine Etagenwohnung im Allgemeinen und anlegen in Seniorenwohnanlagen im Speziellen rentiert sich in der heutigen Zeit. Besonders angebracht für vorsichtige Geldgeber, welche eine zuverlässige Vermögensanlage suchen. Sobald die Mieten steigen, so profitieren Eigentümer eines Appartments zweifellos daran. Ein solches Besitztum mit Profit auf den Markt bringen ist bei den zu erwartenden Wertsteigerungen demnächst sicherlich kurzerhand denkbar. Hohe positive Ergebnisse und Performance kann heute beispiellos mit der Investition in eine Rendite-Wohnanlage erreicht werden. Vor allem nach der Wirtschaftskrise geniessen Immobilien eine steigende Wertschätzung. Es ist aber nicht mehr ganz ohne Aufwand möglich, um mit normalen Appartements hohe Ausbeute zu machen. Wertsteigerungen bei Immobilien? Zukünftig gewinnen nur noch wenige. Die überdurchschnittlich immensen Gewinnspannen und tendenziell geringen Gefahren sind übrige Punkte, die für eine Kapitalanlage in Wohnformen für Pensionäre sprechen. Die großen institutionellen Anleger erwirtschaften bereits seit zahlreichen Monden beachtliche Überschüsse. Zahlreichen privaten Anlegern ist sie indessen nach wie vor ein vergleichsweise exotisches Kapitalanlagekonzept. Schließlich handelt es sich an dieser Stelle um treffliche Kapitalanlagechanceen mit perspektivisch enorm faszinierender Gewinnspanne.

*Investition* Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Horn-Geest

Pflegeimmobilien gehören zu den sichersten und zugleich nachgefragten Investitionen. Warum werden Sie sich fragen? Die Lösung ist leicht. Wer in diesem Fall Kapital einbringt, lebt abgesehen von der angemessenen Marge von zahlreichen weiteren Vorteilen, die sich jedenfalls sehen lassen können.

Senioren leben heutzutage länger als noch vor wenigen Jahren. Diese Verlängerung von Lebensspanne führt zu den schönen Effekten, dass Enkel und selbst Urenkel, ja auch Ururenkel noch eine fitte Generation an Rentnern erleben können. Zugleich nehmen die Herausforderungen, die mit dem höheren Lebensalter einher gehen zu. Dadurch einher geht ein vermehrter Wunsch nach Pflegeheimen.

  • Barrierefreie Wohnung Essen
    Ein Investment in „Barrierefreie Wohnung Essen“ ist und bleibt eine einzigartige Intuition zur Geldanlage. Denn in kaum einen anderen Bereich lassen sich in der Gegenwart Gewinn und Schutz besser darstellen.
  • Steuerliche Vorteile
    Durch die Abschreibung können steuerlich zu berücksichtigende Vorteile umgesetzt werden. Die Investition selbst und das Gebäude kann mit 2% die Steuerlast senken, Außenanlagen und Inventar jeweils mit 10%. Durch den Grundbucheintrag ergibt sich eine gewisse Flexibilität. Sollten Sie Ihre Anlage finanzieren, dann sind auch die gezahlten Zinsen steuerlich wirksam.
  • Staatliche Förderprogramme intelligent nutzen
    Zu unterscheiden ist hier zwischen nichtförderfähigen und förderfähigen Pflegeeinrichtungen. Eine staatliche Förderung kann jedoch ausschließlich bei förderungswürdigen Pflegeimmobilien hinzugerechnet werden. Dazu zählen Hospize, psychiatrische Institutionen, Behindertenheime, stationäre Pflegeheime. Bei eventuellen Leerstand der Pflegewohnung oder einer Zahlungsunfähigkeit des Bewohners muss bei förderfähigen Pflegewohnungen nicht auf Pachteinnahmen verzichtet werden. Diese übernimmt in einem solchen Fall der Staat. Jedoch nicht alle Wohnformen sind förderfähig.
  • Recht auf Eigenbelegung
    Einige unserer Angebote haben einen besonderen Vorteil. Kapitalanleger haben oft das Recht, das Pflegeappartment oder eine andere Immobilie desselben Pächters im Bedarfsfall für sich zu beanspruchen. Oft gilt dieses Recht nicht nur für den Käufer selbst, sondern auch für seine Angehörigen.
  • Längerfristige Einnahmen
    Ein Pachtvertrag wird durch einen Generalmieter bei einer Laufzeit von mindestens 20 Jahren abgeschlossen. Fast immer besteht die Möglichkeit diesen Vertrag durch eine Verlängerungsoption um zumeist in Abhängigkeit der Umsetzung des Vertrages 5 – 10 Jahre fortzuführen. Selbst bei einem Leerstand oder Zahlungsunfähigkeit müssen sie als Besitzer des Pflegeappartements, so gilt dies zumindest bei förderfähigen stationären Pflegeeinrichtungen, nicht auf Mieteinnahmen verzichten.
  • Standortsicherheit
    Bevor es zu einem Bau einer Pflegeimmobilie kommt, wurden bereits ausführliche Standortprüfungen durchgeführt. Erst wenn diese Analysen die Rentabilität des Pflegeheimes anhand unterschiedlichster Faktoren beweisen, wird gebaut.

In doppelter Hinsicht eine Absicherung für die Zukunft

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Gerne informieren wir sie ohne Verpflichtung zu diesem Angebot.

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Die Vorteile von Pflegeimmobilien gegenüber anderen Immobilien

Mit dem demografischen Wandel stieg auf vorher ungeahnte Art und Weise die Nachfrage nach Pflegeplätzen und bildete prognostizierbar in den nächsten Jahren das Bedürfnis nach Pflegeplätzen und bewirkt damit eine besondere Entwicklung.

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Die Bestandsimmobilie, im Folgenden ebenfalls als Rendite-Immobilie bezeichnet, als Geldanlage ist sie die konventionelle Anfängerimmobilie. Geeignet für Kapitalanleger, die bisher im Immobilienkapitalanlagebereich noch nicht sonderlich bewandert sind.

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Unabhängig. Diskret. Und sehr persönlich. Wir finden die besten Objekte für Sie ohne Bindungen an Bauträger oder Projektentwickler. Wir nehmen nur Kontakt zu Ihnen auf, wenn Sie es wünschen. Sie finden bei uns Ihren persönlichen Ansprechpartner und das vom ersten Telefonat an. Unangenehme Anrufe gibt es bei uns nicht und Ihre Daten geben wir selbstverständlich nicht an Dritte weiter.

Seit 20 Jahren wird von den Statistischen Ämtern des Bundes und der Bundesländer im zweijährigen Rhythmus die Pflegestatistik nach § 109 SGB XI erhoben. Mit der Bekanntgabe dieser Statistik hat sich die Informationslage zur Pflegbedürftigkeit wesentlich verbessert

Im Jahr 2015 stellte sich die Lage folgendermaßen dar: 83 Prozent aller der Pflege Bedürftigen waren im Jahr 2015 älter als 65 Jahre. 2015 waren 2,9 Millionen Männern und Frauen, die Leistungen der Pflegeversicherung beziehen, von ihnen zusammengenommen in Heimen stationär versorgt: 27 Prozent. Im Zeitraum von 2001 bis 2015 ist die Menge der in Heimen vollstationär versorgten Menschen, die gepflegt werden müssen um beinahe 33% (192 000 Leistungsempfänger) angestiegen. Der Anstieg liegt alles in allem stark über der demografischen Erwartung. Im Dezember 2009 waren 2,34 Millionen Personen in der Bundesrepublik pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes (SGB XI); die Mehrheit (67 %) waren Frauen. 83 % der Pflegebedürftigen waren 65 Jahre und älter; 85 Jahre und älter waren 35 %. Deutlich mehr als ein Drittel der der Pflege Bedürftigen zu diesem Zeitpunkt älter als 85 Jahre. Innerhalb gerade einmal 10 Jahren stieg damit die Anzahl an zu Pflegenden um mehr als 16% – und das obwohl die Bevölkerungszahl sich gegenläufig entwickelte.

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Wo die Immobilie steht ist für die Kapitalanlage ein ausschlaggebendes Qualitätsmerkmal. Befindet sich die Immobilie etwa in einer unterentwickelten Gegend, reduzieren die Chancen auf eine erfolgreiche Vermietung. Daher empfiehlt es sich, in einen Standort mit positiver Zukunftsprognose zu investieren. In Regionen mit niedriger Arbeitslosigkeit und florierender Wirtschaft sind Kapitalanlage-Immobilien im Regelfall wertstabil und gut vermietbar. Bei der Wahl des Standortes sollte auch bedacht werden, dass sich auch durch äußere Umstände, wie z.B. den Wegfall eines tragenden Produzenten in der Nähe die Qualität der Lage in den folgenden Jahren verändern kann.

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In Seniorenresidenzen anlegen! Wie? Funktioniert das? Die Finanzanlage in Wohnungen im Allgemeinen und anlegen in Renditeimmobilien im Speziellen rentiert sich. Insbesondere geeignet für konservative einzelne Anleger, welche eine erprobte Geldanlage haben wollen. Steigen die von den Bewohnern zu zahlenden Mieten an, so verdienen Eigentümer des Heimplatzes . Wer sich von seiner Liegenschaft trennen will, kann dies voraussichtlich mit einer netten Aufwertung fast immer tun. Eine passende Investitionsmöglichkeit um hohe Gewinne und spannende Performance zu erlangen ist eine Geldanlage in ein Renditeobjekt. Bereits seit vielen Jahren sind Immobilien das geeignete Renditeobjekt und bedeuten über Jahre hinweg Vertrauenswürdigkeit. Interessante Ausbeuten mit schlichten Immobilien zu erwirtschaften ist in den vergangenen Jahren aber immer anspruchsvoller geworden. Zukünftig werden immer weniger Wohnungen von Aufwertungen gewinnen. Die über dem Durchschnitt liegenden beträchtlichen Renditen und vergleichsweise geringfügigen Gefahren sind weitere Faktoren, die für eine Kapitalanlage in Wohnformen für Pensionsbezieher sprechen. Die Banken erwirtschaften bereits seit vielen Jahrzehnten eindrucksvolle Einnahmen. Vielen Kleinanlegern ist sie bei allem, was recht ist noch eine eher unbekannte Anlageform. Hierbei handelt es sich hier um großartige Kapitalanlageoptionen mit perspektivisch extrem faszinierender Rendite.

Ausgewählte Anlageimmobilien in Bayreuth mit hoher zu erwartender Wertsteigerung

Wie lässt sich die Situation am Sparmarkt heute darstellen? Sparen in Versicherungen? Zinssparbriefe und Rentenfonds rentieren nahe Null. Falls noch eine Minirendite herum kommt, wird selbige von Steuer und der Geldentwertung gefressen. Wie könnte eine andere Option aussehen? Anlage in Aktien, Aktien-Fonds und Schuldverschreibungen, führt bei vielen zu Sorgenfalten auf der Stirn und an ein erneutes Erleben an die Dotcom-Krise des Neuen Marktes. Auch aus heutigem Standpunkt gilt aus diesem Gund für unzählige Anleger: Zu groß für viele die Gefahr erneut sein Geld zu verlieren. Die Geldanlage in ein Seniorenheim oder in die Pflegewohnung bedeutet für dich als Anleger ausgezeichnete Ausbeute.

Seniorenresidenzen können lokale Pflegeeinrichtungen sein. Jene gehören als die bekannten Sozialimmobilien zu den vom Staat geförderten Kapitalanlagen die gleichzeitig förderungswürdig sind. In diesen Bereich gehören beispielsweise Alten-Wohnheime, betreutes Wohnen sowie stationäre Pflegeeinrichtungen.

  • Ortsungebunden Kapital anlegen
    Der Anleger muss nicht regelmäßig vor Ort sein, denn um die Verwaltung, die Vermietung, die Instandhaltung kümmern sich die Pächter der Renditeimmobilie selbst. Der Name Ihrer Heimatstadt lautet Iserlohn? Ganz unabhängig davon ist es durchaus möglich eine Pflegewohnung in Bayreuth anzuschaffen.
  • Eintragung ins Grundbuch
    Eine Grundbucheintragung erfolgt wenn Sie Eigentümer werden. Der Besitzer bekommt somit alle Rechte eines Grundstückseigentümers. Sie haben volle Verfügungsgewalt und können die Pflegewohnung jederzeit vererben, verschenken, versilbern.
  • Steuerliche Vorteile
    Abschreibungen ermöglichen in der Steuer zu berücksichtigende Aspekte. So können Jahr für Jahr 2 Prozent auf den Gebäudeanteil und sogar Zehn Prozent auf Außenanlagen und Inventar von der Investitionssumme abgeschrieben werden. Eine gewisse Flexibilität ist durch den Grundbucheintrag gegeben. Sollten Sie den Kaufpreis finanzieren, dann sind auch die gezahlten Zinsen steuerlich wirksam.
  • Niedrige Unterhaltungskosten
    Der Betreiber der Pflegeeinrichtung ist für den größten Teil der Instandhaltung verantwortlich. Dies betrifft z.B. Renovierungen oder Sanierungen. Nur „Dach und Fach“, damit also größere Umbauten oder beispielsweise eine Dachneueindeckung gehören in den Verantwortungsbereich den Sie als Investor betreffen.
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    Investition in „Seniorenwohnungen Essen“ zeichnet sich als raffinierte Intuition zur Geldanlage aus. Wo lassen sich augenblicklich Gewinn und Schutz besser verbinden.
  • Schutz vor Abwertung
    Mietverträge sind an die Kaufkraftminderung gekoppelt. Das bedeutet, dass die Miete in gleichmäßigen Intervallen an steigende Preise angepasst wird.

Die Sozial-Immobilien sind wirtschaftlich immer interessant

Wenn Sie eine Wohnung für Betreutes Wohnen in Bayreuth kaufen wollen: Bayreuths Experte steht Ihnen auch hier professionell zur Verfügung.

Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich, alle bei uns im Angebot vorhandenen Objekte online zu zeigen. Wir bitten Sie daher, in jedem Fall, um eine direkte Kontaktaufnahme! Sie sind auf der Suche nach einem lukrativen Renditeobjekt oder möchten in Konzepte investieren, finden jedoch kein passendes Objekt am Markt? Kontaktieren Sie unverbindlich unseren zuständigen Berater für Anlageobjekte, um aktuelle Angebote zu erhalten. Hier trifft kundenorientierter Service auf Kreativität und umfangreiche Marktkenntnis.

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